Recherche de fuite et réparation de toiture-terrasse
Une tache au plafond, un seau sous une gouttière intérieure, une alarme d’humidité dans un local technique : une fuite en toiture ne se règle pas à l’aveugle. Nos techniciens localisent l’origine de l’infiltration, réparent durablement et vous remettent un rapport photo.
Les signes qui doivent vous alerter
- Taches, auréoles ou cloques sur les plafonds et les faux plafonds.
- Eau stagnante sur la toiture plusieurs jours après la pluie.
- Revêtement fissuré, boursouflé ou décollé au niveau des relevés.
- Évacuations d’eaux pluviales bouchées par des feuilles, des mousses ou des dépôts.
- Condensation ou odeur d’humidité dans les combles et les locaux techniques.
Plus une infiltration dure, plus elle abîme l’isolant, la structure et les équipements situés dessous. Une intervention rapide limite le coût de la réparation.
Notre démarche en 4 étapes
1. Mise en sécurité et mise hors d’eau
En cas de fuite active, la priorité est de protéger le bâtiment : bâchage, colmatage provisoire, dégagement des évacuations. Nous intervenons sous 24 h en urgence.
2. Recherche de l’origine
Inspection visuelle détaillée de la toiture : relevés, acrotères, joints de dilatation, sorties de toiture, lanterneaux, recouvrements de bac acier et fixations. L’eau voyage souvent sous le revêtement : le point d’entrée est rarement à l’aplomb de la tache.
[À FOURNIR PAR VIVIEN : méthodes complémentaires réellement utilisées (test d’arrosage, fumigène, gaz traceur, caméra thermique…), à citer seulement si elles sont pratiquées]
3. Réparation durable
Reprise des relevés, remplacement des pièces défectueuses, pontage des fissures, remise en état des évacuations ou réfection partielle de la zone dégradée, avec des matériaux compatibles avec le revêtement existant.
4. Rapport photo et préconisations
Vous recevez les photos avant et après, la description des travaux réalisés et nos recommandations : surveillance, entretien préventif ou réfection à prévoir.
Toitures-terrasses, bac acier, toitures techniques
- Toitures-terrasses de bureaux, de commerces, d’immeubles collectifs et d’établissements publics.
- Couvertures en bac acier d’entrepôts, d’ateliers et de bâtiments agricoles.
- Toitures techniques chargées d’équipements (climatisation, ventilation, panneaux) où les traversées multiplient les points faibles.
Questions fréquentes
Combien coûte une recherche de fuite ?
Le prix dépend de la surface, de l’accessibilité de la toiture et de la complexité du réseau d’évacuation. Nous établissons un devis après un premier échange et, si besoin, une visite.
La recherche de fuite est-elle prise en charge par l’assurance ?
Certains contrats couvrent la recherche de fuite et les dommages causés par l’eau. Notre rapport photo vous aide à constituer votre dossier ; c’est votre assureur qui décide de la prise en charge.
Qui doit payer la réparation : le locataire ou le propriétaire ?
Les grosses réparations de toiture relèvent généralement du propriétaire, l’entretien courant du locataire, selon les termes du bail. Vérifiez votre bail : nous pouvons adresser notre rapport aux deux parties.
Peut-on réparer une fuite sous la pluie ?
Une mise hors d’eau provisoire est possible par temps de pluie. La réparation définitive des revêtements se fait sur support sec, dès que la météo le permet.
Liens utiles
Une infiltration à traiter ?
[Demander un devis] (→ /devis/?metier=fuite) · Urgence : 04 79 44 70 50